Notícias

Zona Central lidera rentabilidade dos imóveis residenciais no Rio em julho

A Zona Central liderou a rentabilidade dos imóveis residenciais no Rio de Janeiro em julho de 2026, segundo levantamento do Secovi Rio. A região alcançou índice mensal de 0,653%, o maior entre as áreas da cidade analisadas no período.

O indicador é calculado a partir da relação entre o valor médio do metro quadrado anunciado para locação e o valor médio do metro quadrado anunciado para venda. Na sequência aparece a Zona Sul, com rentabilidade de 0,644%, seguida por Barra e adjacências, com 0,616%. Zona Oeste e Zona Norte registraram 0,579% e 0,522%, respectivamente.

Mais do que a posição no ranking, os dados ajudam a observar a relação entre os mercados de compra e locação nas diferentes áreas da cidade.

Para Maurício Eiras, coordenador estatístico do Secovi Rio, o indicador permite acompanhar o comportamento do mercado sob a perspectiva de quem possui ou avalia adquirir um imóvel para locação.

“A rentabilidade é um indicador interessante porque relaciona duas dimensões importantes do mercado: o valor do imóvel e o potencial de receita com a locação. O resultado da Zona Central em julho mostra uma relação favorável entre esses dois valores, mas deve ser analisado em conjunto com outros fatores que influenciam uma decisão de investimento”, explica Maurício Eiras.

Venda e locação avançam na Zona Central

Os dados de julho também mostram movimentos positivos nos dois segmentos na região. O valor médio anunciado para venda na Zona Central chegou a R$ 7.859 por metro quadrado, alta de 0,58% em relação a junho — a maior variação positiva entre as regiões analisadas naquele mês.

Na locação, o metro quadrado anunciado chegou a R$ 51,33, com crescimento de 2,15% na comparação mensal.

Os números reforçam a importância de acompanhar de forma mais detalhada as transformações do mercado imobiliário da região, tanto do ponto de vista dos preços quanto da dinâmica de venda e locação.

Secovi Rio apresenta novos dados sobre a Zona Central em outubro

O mercado imobiliário da região será tema de um novo encontro promovido pelo Secovi Rio. No dia 8 de outubro, a entidade realizará o Cenário do Mercado Imobiliário – Zona Central, com a apresentação de dados inéditos sobre a região.

O evento será uma oportunidade para ampliar a análise sobre o comportamento do mercado local e conhecer novos indicadores que ajudam a compreender o atual cenário imobiliário da Zona Central. As inscrições serão abertas em breve.