Taxa condominial residencial sobe nos 20 bairros analisados pelo Data Secovi
04/11/2026O valor da taxa condominial residencial por metro quadrado aumentou nos 20 bairros acompanhados pelo Data Secovi, do Secovi Rio, nos 12 meses encerrados em setembro de 2026. Botafogo apresentou a maior alta, de 10,6%, seguido pelo Centro, com 10,3%.
Em Botafogo, a taxa chegou a R$ 15,28 por metro quadrado. No Centro, o valor foi de R$ 16,63. Na sequência das maiores variações aparecem Ipanema, com aumento de 8,6%; Barra da Tijuca, com 7,9%; e Vila Isabel, com 7,1%.
As menores altas foram registradas em Madureira, com 1,7%; Freguesia, em Jacarepaguá, com 2,5%; e Lagoa, com 2,9%. Os resultados mostram diferenças na evolução dos valores condominiais entre as localidades pesquisadas.
Em valores por metro quadrado, Ipanema apresentou a taxa mais elevada do levantamento, de R$ 20,26. O Leblon ficou em seguida, com R$ 19,74, à frente da Barra da Tijuca, com R$ 19,27, e da Lagoa, com R$ 17,01.
Na outra ponta, Campo Grande registrou o menor valor, de R$ 7,93 por metro quadrado. Madureira apresentou R$ 8,50, e a Taquara, R$ 10,74.
Para dimensionar a despesa, uma simulação baseada nos indicadores aponta que um imóvel de 60 metros quadrados teria taxa condominial de aproximadamente R$ 1.215,60 em Ipanema e de R$ 475,80 em Campo Grande. Os valores são estimativas: as cobranças efetivas dependem das características de cada empreendimento e dos critérios de rateio adotados.
O levantamento permite acompanhar a evolução da despesa, mas não identifica os fatores responsáveis por cada aumento. Para compreender as variações de um condomínio específico, é necessário analisar seu orçamento e suas contas.
Mais informações sobre a pesquisa podem ser solicitadas ao Data Secovi pelo e-mail datasecovi@secovirio.com.br.
